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航科中心全層狠劈四成售

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發表於 2013-10-12 12:33:56 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

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商用物業淡風愈趨嚴重,有業主大刀闊斧劈價沽貨。消息稱,今年初起已放售的觀塘航天科技中心低層全層工貿單位,原業主剛割價約四成,僅以約5,650萬元售出,呎價只約3,630餘元,重返該廈約五至六年前呎價低位水平。同區工廈業主亦擔心樓價再急跌,部分已將叫價調低約5%,圖盡早出貨。 呎價3630元 返六年前

消息稱,航天科技中心近月成交呎價徘徊約6,000至6,800元,雖然上址樓層較低,但最重要是原業主擔心區內新建商廈將以低市價開盤,故早前通知代理,將意向呎價大幅調低至約3,630元,重返該廈約五至六年前低位水平,較今年初意向呎價約6,000元,減幅達約四成,日前終獲投資者斥約5,650萬元承接,原業主約十年帳面賺4,100萬元,賺幅逾2.6倍。代理稱,昨已有同區工廈業主獲悉是次低價成交後,即減價放盤吸客,減幅約5%。由於整體零售行業仍錄增長,物流用途物業租賃亦增。消息稱,荃灣龍華國際貨運中心全幢錄租賃成交,月租約235萬元,總樓面約23.5萬多方呎,呎租約10元。

鄧成波億元購旺角酒店

近月連環沽出多幢工廈的投資者鄧成波表示,早前以公司轉讓形式購入一個複式住宅單位,涉資約1.38億元,同時亦斥約1億元購入旺角黑布街92號全幢酒店,每個房間涉資約220餘萬元。另一投資者的尖沙咀漢口道8至10號地下部分以每月逾60萬元租出,呎租逾750元。

唔知係咪柒煩做呢
發表於 2013-10-12 16:56:45 | 顯示全部樓層

個 sales 真係堅 $3630@ 都鋤到......  
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發表於 2013-10-15 10:12:51 | 顯示全部樓層
照計數. . . .十年前買落唔洗一千蚊尺, 依家都係叫鎮定利潤先姐!
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發表於 2013-10-16 23:45:49 | 顯示全部樓層
回復 四台國際CEO #1 的帖子

業主等錢洗 ??? 洗唔洗一下劈咁多......
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發表於 2013-10-17 12:43:06 | 顯示全部樓層
lenovo567 發表於 2013-10-16 23:45
回復 四台國際CEO #1 的帖子

業主等錢洗 ??? 洗唔洗一下劈咁多......

肯定有D問題, 市價 6,000至6,800元, 竟然大幅調低至約3,630元 ?
點解唔$4000 ? $5000 ? 一定要劈咁多 ?
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