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樓主: onngau

來年投資劏房可有作為?

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發表於 2016-1-3 23:07:26 | 顯示全部樓層
當然,收租唔係咁爽,
而家情願空置,
放下野好過
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發表於 2016-1-4 01:47:46 | 顯示全部樓層
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發表於 2016-1-4 01:53:53 | 顯示全部樓層
onngau 發表於 2016-1-3 10:21
回復 ICAN #36 的帖子

我個人認為只要affordable就可入市!

萬一世道不好,百業蕭條。失業人多,連兩間都租唔出或租出但一路拖租,個時點算好?
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發表於 2016-1-4 02:05:31 | 顯示全部樓層
ICAN 發表於 2016-1-3 23:07
當然,收租唔係咁爽,
而家情願空置,
放下野好過

你可以擇人而租,最好租比D穩陣D人,或收多兩至叁月按金,或一次過收半年至一年租金,前提係一定要比市場價便宜,雖然從表面看租金是收少了一點。但中途不用麻煩也唔用驚收唔到租。點都好過空置那,而且層樓要有人住有點人氣才好。
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發表於 2016-1-4 09:06:57 | 顯示全部樓層
回復 ICAN #25 的帖子

等幾年後低價先入
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發表於 2016-1-4 10:07:13 | 顯示全部樓層
abcringo 發表於 2016-1-4 09:06
回復 ICAN #25 的帖子

等幾年後低價先入

樓多太煩,多年前巳出售,
等待時機
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 樓主| 發表於 2016-1-4 10:32:38 | 顯示全部樓層
回復 福樂Jojo #1 的帖子

咁就要食自己啦!
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 樓主| 發表於 2016-1-4 10:34:11 | 顯示全部樓層
回復 abcringo #45 的帖子

禾刀係咁唸!
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發表於 2016-1-4 10:37:08 | 顯示全部樓層
福樂Jojo 發表於 2016-1-4 02:05
你可以擇人而租,最好租比D穩陣D人,或收多兩至叁月按金,或一次過收半年至一年租金,前提係一定要比市場 ...

冇樣睇,當日租客身光頸靚,
穿金帶銀,腰纏幾萬元,
隋手攞幾疊金牛出來比上期+按金共四個月
唯一要求係想平D租
點知就臨尾香
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發表於 2016-1-4 10:40:08 | 顯示全部樓層
福樂Jojo 發表於 2016-1-4 01:53
萬一世道不好,百業蕭條。失業人多,連兩間都租唔出或租出但一路拖租,個時點算好?

讚同,我都提醒親友門注意風險,
大家都忘記了那些年負資產時代
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發表於 2016-1-4 10:41:06 | 顯示全部樓層
福樂Jojo 發表於 2016-1-4 01:47
收唔到租都係其次,最驚係層樓變凶宅。咁就幣傢夥。

果屎真住又唔係,賣又唔係
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