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7成人甩底，銷情慘淡，反映市民看淡未來樓市！？
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煥然壹居揀樓七成棄購
市區重建局首個資助房屋項目啟德煥然壹居，雖然較原預算提早一個月揀樓，但首天銷售表現慘淡，市建局邀請68名中籤者昨天揀樓，惟最終約72%申請人「甩底」或放棄買樓，只有19個單位成功售出，並以1房單位為主，佔12伙（約63%）。
煥然壹居338個資助房屋單位今年1月接受申請，共接獲約1.26萬份申請，市建局上月原表示，將在5月初開始揀樓程序，但結果提前了一個月進行。市建局表示，按電腦抽籤擁有最優先次序的534位申請者之中，只有264位符合資格，並獲邀在昨天至本周五（8日）分批揀樓。
昨天一共有68位中籤者獲邀選購單位，就記者在市建局位於大角咀的售樓現場所見，到場申請人並不多，僅約20名中籤者現身，當中更有部分中籤者擔心後市走勢，雖然已到場，最終亦放棄入市。買家之一的劉先生表示，看好九龍東未來10年發展，加上參考九龍城和九龍灣等區域的二手樓價，平均呎價約1.5萬元，而他是次購入的開放式單位，呎價僅約1萬元，認為價錢合理。
市建局昨天傍晚公布，最終有19伙售出，包括4個開放式單位、12個1房單位和3個2房戶。按此計算，首天獲邀的中籤者當中，僅約28%成功購入單位。資料顯示，去年5月樓市仍處升勢時，房委會2160個居屋單位首天邀請60名中籤者揀樓，單日售出45伙，銷情達75%，可見是次煥然壹居首天反應明顯遜色。
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發表於 2016-4-6 10:04:37
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