政府擬於傑志足球訓練中心建屋 葉鴻輝炮轟政府「...

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耗資8400萬元的賽馬會傑志足球訓練中心去年9月開幕，但多名沙田區議員均表示，周一（9月26日）房屋署派出官員向議員「摸底」，擬在該地皮興建資助出售房屋，港隊門將葉鴻輝今日賽後炮轟政府「口講支持體育」、「一時一樣」、「（對體育工作）Hea做無跟進」。

3名沙田區議員均對本報證實，房署官曾向區議員「摸底」。其中沙田區議會發展及房屋委員會主席龐愛蘭表示，房署將在11月的區議會，正式交代沙田石門安心街的建屋計劃，並在正式會議前分組向議員簡介計劃。

對於中心地皮或收回建屋，傑志隊長盧均宜表示影響很大，同時表示該訓練中心除傑志外，港隊、港青及公眾人士也會使用，擔心影響想踢波的人，認為「毋須在大家想踢波的地方上興建」。

葉鴻輝今日在旺角大球場為東方把關，2：2賽和南華，賽後他被問到「收地皮」一事，即連珠炮發轟政府口講支持體育，卻欠實際行動，「依家轉過頭，（奧運後）講完（支持體育）都唔夠兩個月，已經去收一個體育用地。」

葉鴻輝以足球為例，指2009年香港足球隊在東亞運摘金，政府即就大力支持足球，他批評政府對體育長遠發展欠承擔，只是hea做交差：「我覺得政府好得意，那時興甚麼運動，就支持什麼運動。」他反問09年至今，足球場數目增加了多少？大球場修葺後，草質是否有改善？「做咗都可以收返，其他（體育政策）點諗？政府就係一時一樣！」

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香港足球要踏實走上復興之途，必須有足夠的場地作培訓球員之用。只有足夠的場地才能進行時數足夠的訓練，唯有此途才有機會訓練出出色的球員。但是，土地用途關乎政策。政府一舉一動都左右大局。

傑志中心，是香港足球業界這年來十分常用的地方，是一個由各級香港代表隊到全港各級球會的青年隊都十分依賴的訓練場地、比賽場地 。同時也是市民日常可用的休憩場地，供草根足球發展的場地。其重要性不言而喻，而且功用也不限於足球界 。

今次傑志中心風波，已清楚證明一個不以港人利益為依歸的政府，是不會推出有利於各界平穩發展的政策。運動發展，必然涉及政治，只有一個真正由港人主導的政府、一個為港為民的政府，一切才有機會撥亂反正。

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foxxxx

矛辦法，原則係先易後難。來自: iPhone客戶端

Donjohn

真係白痴都無人有 成億起完 又要拆人地 你玩哂啦

Kick Off

對鄉紳土豪黑社會就唔敢出聲, 連佔用官地都可以講成霸佔好過嘥
對付弱勢就打官腔, 講制度
呢啲政府唔能係政府, 係狗官, 人民公敵

fk8002

CY stated that Sports no economic contribution to HK .......

carhin

689話繼續租比傑志，想連任先講

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傑志中心讓路起樓　醫學界「足球員」陳沛然嘆：土地問題

傳媒日前揭發房屋署向沙田區議員摸底，擬收回港超聯球隊傑志的沙田石門訓練中心地皮建公屋，引起公眾非議。曾稱體育對香港沒有經濟貢獻的特首梁振英昨（10月3日）首承認有相關想法，若落實方案，會先為傑志換地才收回地皮。

曾在醫管局聯賽中奪冠，候任立法會醫學界議員陳沛然今（10月4日）於網誌撰文，對近日傑志要讓路起樓感到可惜，又引用橫洲事件的棕地，指香港不是沒有土地，認為政府「非不能也，實不為也」。陳沛然發表題為《我，支持保留賽馬會傑志中心，支持香港足球》的個人網誌，憶起自己今年4月曾於傑志中心踢比賽奪冠，當時陣中隊長由中場拉弓遠射中楣，感到該球場其實比較細，與香港一樣土地不足，但面積僅15,000平方米的傑志中心，已經包含了兩個細足球場、辦公室、更衣室、醫療室、健身室、小型觀眾席和商店，麻雀雖小，五臟俱全。

熱愛足球的陳指自己年紀大了，在石地場踢波後膝蓋會痛，也怕落地受傷影響工作，因此喜歡在11人足球草場上踢波。但他坦言要訂場踢波難，要訂11人足球草場超級難，過去曾參加一個比賽因訂場問題，從分組到淘汰賽，足足花了兩年時間才踢完。

曾因租場難　兩年才踼完聯賽

陳沛然指香港的土地問題，已影響了政治、房屋、醫療、教育、社福、骨灰龕位等多個範疇，如今更令足球受牽連，但認為香港並非沒有土地，是「非不能也，實不為也，最近橫洲事件的棕地就是一例」。陳的友人曾提議發展5人足球，陳表示認同，認為5人足球場可建在室內或天台，節省地方，而自己亦會親身行動支持「賽馬會傑志中心」，於本月底再到訪踢波，希望大家能多些關心香港足球。

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原來先易後難係咁做

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傑志訓練中心事件餘波未了，照政府口徑，搬走這個足球基地，用來起樓，勢在必行。表面上，損失的是投放了的過億資金，以及無數心血，已經夠慘，更恐成為骨牌效應，大大打擊香港的體育發展。

今次政府租地，馬會撥款，傑志營運的「合作社」模式，毫無疑問成為典範，不止對附近的學校及市民提供方便，港隊也有更好的場地可以訓練，本來，此地更會興建運動科學中心，讓球員能夠一條龍地進行訓練。萬丈高樓從地起，2012年訂下的五年租約，據了解，當初單是處理如去水及其他細微處，已經要一至兩年，結果2014年才開始動工，而到2015年7月才完成，但合約明年已到期。

很多人質疑，當初只得五年租約，卻投放大量資源，是否於理不合，其實這是一貫做法，通常約滿後都會順利獲續約，所以無論是馬會及傑志，才願意作開荒牛。過億港元不是小數目，要另覓地方興趣同等規模的訓練中心，非三五七年不可，06年黃金寶力爭而來的單車館，要2013年才完工；09年開始討論的將軍澳足球訓練中心，也拖到今日才開始動工，那這個即將被「殺場」的足球中心，真不知何年何月能復生。

傑志的訓練中心位於沙田石門，與體院正好是一河之隔，熱愛足球的球迷，當會記得當年銀禧（體院前身）足球部如何培訓出大批好手，撐起整個球壇，當最後一代（如吳偉超及陳偉豪）也即將退休，在今日體院行精英制，足球卻是可見之年都會被拒諸門外；加上各隊不注重青訓，惡性循環，足運越來越差。鳳凰計畫跑完一輪數，滿足了相關人士後，場地問題又是不了了之。

難得香港的畸形生態，家長為求學而反過來注重課外活動，於是籃球足球學校興起，繼而傑志馬首是瞻，帶起足球青訓，近年開始見到有班小將上位，在海外賽也屢獲佳績；失卻體院，見到足球中心漸次興起，誰知人算不如天算，遇正689不敢向富豪的俱樂部後花園，鄉黑的搵食用地開刀，只敢盲搶每個為市民提供過千節數的足球用地以為爭取連任壯聲勢，真是死得冤枉。

建好的設施也一句起樓而要搬，難怪之前體院的4公頃馬廄用地（京奧馬術時改建）也一聲唔該，轉交馬會使用；之於文首提及的骨牌效應，我恐怕是如將軍澳77區的水上訓練中心，剛動工的將軍澳足球訓練中心，甚至是傳說中的「啟德體育城」等，不知能否有命見天日；再者，今次的「短約事件」出事，相信不多不少也會影響馬會將來撥款資助，可是體育設施只能5年一約，一年一續，不似馬會能夠一續就50年；當然馬會有足夠牙力，亦對香港有極大貢獻，但仍然是太大對比，也勢令有心人卻步。

所謂的體育專員，不知所謂的欽點體育、演藝、文化及出版界議員不吭一聲，正常不過，一眾有佳績才出來騎劫嗌口號，政策隨風擺柳，有事就忙不迭拿體育基建開刀的高官特首才令人眼火爆； 「鍾無艷」尚有得寵之日，香港運動員只會更加不如，誰能不深深感到悲哀？

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CY雖稱暫不發展　政府續向區議會摸底收回傑志中心地皮

政府計劃收回沙田石門地皮改建資助房屋，包括去年剛啟用的賽馬會傑志中心，體育界一片反對聲，特首梁振英隨即表示傑志中心並非第一期發展部份，會待覓地遷址後才發展。不過今日有報道指，當局昨仍就傑志中心用地改劃作建屋，及區內另外3項改劃，向區議員「摸底」。

當局昨向部分地區人士提交的擬修訂沙田分區計畫大綱圖，政府提出將傑志中心和一幅旁邊的官地，由「休憩用地」改劃成「住宅（甲類）」，靠近石門站位置則改劃為「政府、機構或社區」興建小學。另外，早年施政報告提及將沙田污水處理廠遷入亞公角岩洞，污水廠現址則用作起樓，政府正式就多幅亞公角地皮提出由「綠化地帶」改劃作「污水處理廠」及「道路」用途 。

批5公頃地皮予沙田馬場作馬廄

同時，今次大綱圖又將馬場2008年奧運時向體育學院借用作馬廄的4.7公頃地皮，改劃成「其他指定用途」，註明為「沙田馬場」。有份出席的沙田區議員黃冰芬指出，會上大部分議員都反對政府收回傑志中心建屋，擔心配套措施不足，而且中心地皮只有約1公頃，政府卻同時將4.7公頃地皮批予沙田馬場作馬廄，有厚此薄彼之嫌。

《明報》引述規劃署確認，昨日與今日就《沙田分區計劃大綱圖編號S/ST/32》的修訂項目進行「非正式會議」，分批諮詢沙田區議會發展及房屋委員會成員。

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【橫洲棕地 傑志球場 不單是土地建屋問題 更是香港人口問題】

當大家還弄不清橫洲可建是四千個、萬三個、抑或萬七個公營單位；當大家還為「官商鄉黑」氣憤；當大家都覺得政府向落成僅一年但花費近億的球場動主意是盲搶地的同時 — 其實大家有沒有思考過其背後隱藏的真正問題？

讓我們由一萬七千個單位算起。香港一般家庭普遍是四口之家，萬七個單位照理可容納六萬八人。但現時每日有一百五十名移民透過單程證來港，一年就是54,750人；簡單來説整個橫洲發展（包括政府現時無法兌現的第二及第三期）只可滿足十五個月的新來港人口。香港回歸十九年，就單程證一項已為香港引入接近一百萬名新移民，這還未計算投資移民、專才配額、來港工作以及畢業生留港就業等計劃。試問香港如何可以年復年承受這樣急劇的人口增長？我們認為解決問題務需由源頭開始，特區政府必須儘快與中央磋商大幅削減來港人口配額。

以香港現時的政治環境，任何人提出這類建議，輕則會被指製造中港矛盾，重則有可能變成反中亂港的港獨分子。但我們希望社會大眾能摒棄這些民粹抹黑或意氣之爭，理性聚焦於香港人口容量及市民生活質素的問題上。

香港真正的問題是人口不斷膨脹

香港與全球很多大都會主要不同的地方，就是香港只有很有限的土地資源。現時市區的土地幾近飽和，能發展的土地供應絕大部份來自舊區重建。稍為大型一點的項目已經要遠至將軍澳、北大嶼山、洪水橋，甚或爭議中的東北發展。香港沒有向外圍不斷擴張的條件，要發展恐怕要1）動綠化地或郊野公園主意，因為現屆政府「先易後難」不拈棕地、囤地和丁地；2）大量填海—縱使維港兩岸暫時倖免，但大家只要看看現時北大嶼山的工程，或之後汲水門一帶的填海草圖，就可預視破壞之大；3）不斷增加地積比率和向高空發展，試想像香港慢慢變成荷李活式的科幻電影，有錢人住進過百層的離地大樓，窮人則聚居於地面的貧民窟。

香港既沒有土地供應支撐這樣高的人口增長，現有人口的生活質素亦勢必受拖累而下降。近年不少本地市民已不涉足廣東道和銅鑼灣一帶，但試想如果只是想落樓去球場踢場波，或到公園消閒逛逛，但球場、公園和 driving range 竟被徵用以建插針樓，那麼香港市民工餘還能做甚麼？難道足不出戶只等星期一再上班？香港的窩居「一縮再縮」，由以往的幾百呎縮小至最近的百幾呎，這就是香港人夢寐以求的生活嗎？當衛道之士恥笑游蕙禎議員的「扑嘢論」之際，她道出的只是個人空間狹小所衍生的社會實況。

香港人既不好受，新移民也不見得好過。2011年人口普查報告（註）指出新移民偏向低學歷、低技術，在初來港時未有「上樓」資格之前，很多家庭無奈被迫入住劏房，以高昂呎租住進極差環境。另由於住屋供應數量大大落後於人口膨脹，公屋輪候册亦同步急速增長；上樓時間愈等愈長、遙遙無期。而他們的孩子在欠缺向上流的機會下，很容易變成跨代貧窮的受害者。

人口膨脹衍生其他民生問題

特區政府經常指出由於人口不斷老化，特區需輸入移民以替補勞動力，及從該批移民徵收稅款「供養」陸續退休的人口。但如上述，由於新移民偏向低學歷及低技術，未能為香港注入新思維或新動力，更遑論如新加坡移民能幫助當地各行業改革轉型。政府的稅收如意算盤亦恐怕打不響，反而新移民對住屋、醫療、教育及福利的需求會為特區政府的財政帶來壓力。

在香港、香港人及新移民三輸的局面下，我們看不到繼續每日一百五十名移民政策的理據。我們希望香港社會各方能理性討論，達成共識；並儘快由特區政府向中央政府提出削減要求。

註：2011年人口普查【內地來港定居未滿七年人士】報告教育部分第5•2項

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對於上週熱話，政府「盲搶地」計劃收回賽馬會傑志體育中心，圈內外人士已經作出不少評論。數年前，傑志足球會過五關斬六將，比香港足球總會更早動工興建足球訓練基地，業界均嘖嘖稱奇。畢竟要促成整個計劃，需貫通數過政府部門，區議會及馬會。傑志的成功爭取，本來能讓其他球會借鏡和參考，包括整個球會的體制及計劃書的要求。能夠擁有自己場地訓練，一向是攪波人士的遐想。

年前我在球會及足球總會工作，曾走遍全港找出不止10塊能興建基本十一人足球訓練場地和較正統五人足球場的空地。個人相信，建屋和興建足球場，並不是對立。香港有很多土地，不能興建高密度房屋，卻有條件發展成為足球訓練用地，例如堆填區、配水庫（如圖的將軍澳配水庫）、工業區、比較偏遠的郊區、臨時停車場、以及改建一些含足球場的渡假村。但當此想法要成事，由於涉及多個部門（民政事務局、康文署、環境局、水務署、土政總署、區議會⋯⋯），彼此又不能踐踏其他的工作範圍，因此要由下而上，像傑志一樣主動爭取建場，基本是不可能任務。

筆者建議，特首如要收地，為平息民憤及平衝業界發展，收地前應從上而下，授權體育專員，物色若干可建場但不能建屋的土地（其實很多），以5年至10年租約，讓有意發展足球者以商業營運模式運作。始終，要發展足球也是雙向，如果有球會願意投放大量資源，並期望透過場地運作減輕成本，這個模式才更接近商業足球的運作，並讓球會發展更加職業化。

曉明Sir

首位香港男性職業教練文憑教練，為足球周遊列國，上至職業足球，下至草根訓練，以發展足球為樂，以推動亞洲足球為己任。

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香港足球輸不起了


政府有意把位於石門的賽馬會傑志中心用地，改建公共房屋，惹來爭議聲不少；行政長官承諾於找到地皮重置前暫不收地，如此講法，計劃也看似勢在必行。作為本地足球愛好者，當然極不希望事情發生；易地重置，也解決不了已經產生的問題。
根據現有的精英運動項目計分制度，足球項目要重返體院幾近不可能；根據政府「大力」推動和重視體育發展之口徑，撥地予球會或私人營運訓練基地，本來是政府在場地上支持一項非精英項目的不俗的方法。但若租期短，短至每年續約一次，會否會令有意營辦或支持本地足球的機構卻步呢？肯定會，因為租約期滿後只要政府一聲回收，所有投資都付諸東流。舉個例說，你會不會花巨額裝修一個只租用一年的單位？不會，任誰都不會。
賽馬會傑志中心的總投資額共8,000多萬，單是賽馬會慈善基金，就捐助超過6,000萬元。場地和青訓對足球發展的影響至為關鍵。傑志中心除屬於球會，亦是本地少數具配套完善的足球訓練基地，同時提供青少年訓練，而香港代表隊亦有使用此場地；若地皮收回，影響的絕不止單一球會。
相信大部份人，包括我在內，皆同意住屋是急於解決的重要問題。但除了石門這塊1.5公頃的土地之外，又是否有其他更該收回、更能有效解決問題的土地可作考慮？公共政策的制定，該是盡量平衡不同方面的需要，而非單單犧牲某個界別的資源。2009年東亞運動會的金牌效應後，香港足球又沉寂了好幾年；好不容易，才藉去年在世界盃亞洲區外圍賽的成績再次進入大眾視線範圍之內；最近負面消息不少，由衷希望，香港足球可以贏一次，因為，也實在再輸不起了。
文：伍家謙