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[地產] 全球房價創2006年以來最大漲幅 引發泡沫擔憂

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發表於 2021-6-3 16:41:13 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

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繼新冠疫情期間紐西蘭、加拿大及新加坡等地樓市火熱之後,全球房價創出自金融危機前以來的最大漲幅。

周四,Knight Frank的全球房價指數報告顯示,截至3月的12個月,全球平均房價上漲7.3%,為2006年第四季度以來的最快增速。土耳其高居榜首,成長率為32%,緊隨其後的紐西蘭上漲22.1%。美國位居第五,漲幅為13.2%,創2005年12月以來最大漲幅。





                               
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Property Frenzy© Bloomberg Property Frenzy




新冠危機期間各地出台大規模財政和貨幣刺激措施提振經濟,同時也助燃了全球房地產熱潮,這加劇了對泡沫的擔憂,一些國家已採取行動為樓市降溫。

紐西蘭已取消對地產投資者的稅項優惠,並預計到明年6月份房價漲幅將放緩至0.9%。中國已採取了一系列措施,遏制地產開發商以及銀行對該行業的信貸。

「隨著政府採取行動,加之一些市場的財政刺激措施勢將於今年晚些時候結束,買家情緒可能會不那麼旺盛,」Knight Frank在報告中表示。「此外,新冠病毒新變種威脅以及疫苗接種斷斷續續,這可能會進一步加劇價格漲幅的下行壓力。」

在亞洲,新加坡房價漲幅最大,為6.1%,其次是漲幅為5.8%的南韓和漲幅為5.7%的日本。全球房價最高的市場香港漲幅為2.1%。該指數以56個國家和地區的平均價格為基準。



發表於 2021-6-3 18:00:59 | 顯示全部樓層
銀紙太多。
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發表於 2021-6-3 18:41:19 | 顯示全部樓層
爆了就趁机买了。。
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發表於 2021-6-3 19:04:21 | 顯示全部樓層
joemalee 發表於 2021-6-3 16:41
繼新冠疫情期間紐西蘭、加拿大及新加坡等地樓市火熱之後,全球房價創出自金融危機前以來的最大漲幅。

周 ...


馬来西亞就相反疫情期間樓價會跌,資深房地產顧問估計,大馬房產價格在1998年金融風暴時跌了36%,而他預測在新冠肺炎疫情衝擊下,
房價跌幅會比當年更嚴重,他大膽預測,有些類型的房屋價格會可能大跌70%,想買房產過嚟馬拉!

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發表於 2021-6-3 19:47:22 | 顯示全部樓層
真係好大漲幅
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發表於 2021-6-3 22:11:43 | 顯示全部樓層
土耳其竟然咁勁
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發表於 2021-6-5 05:50:44 | 顯示全部樓層
本帖最後由 bobedwell 於 2021-6-5 05:51 編輯

can't buy house , too expensive
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發表於 2021-6-7 00:02:38 | 顯示全部樓層
回復 joemalee ##1 的帖子

睇香港班仆街地產狗不斷托樓市就知, 好多on9仔將會搭沉船, 股樓齊爆煲...
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發表於 2021-6-24 16:21:15 | 顯示全部樓層
通脹不可逆
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