撤辣後換樓鏈重啟 本區客沽原居即斥1170萬元購藍灣半島三房｜二手樓成交

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財政預算案樓市全面撤辣後，整體二手交顯著加快，世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島撤辣後一星期連錄7宗成交，有換樓客趁機沽出現居物業後，隨即加碼再入市換樓。

招潔冰指，換樓客以接近800萬元售出現居三房套單位後，隨即加碼購入三房套連工人房單位，剛成交為8座中層B室，單位屬三房連主人套房加工人房間隔，眺望將軍澳、清水灣全海景，實用面積為811方呎，最終成交價達1,170萬元，折合實用面積呎價達14,427元，原業主初時叫價達1,250萬元，最終輕微降價80萬元成交，減幅達6.4%。

原業主持貨21年帳賺逾「8球」
招潔冰表示，買家為本區換樓客，心儀此為優質三房套連工人套單位，飽璀璨澳南海景，日夜變奏，加上間隔寬敞實用，切合擴張家庭需求，有助財政預算案全面撤辣，故買家運籌帷幄加快換樓大計。單位原業主於2003年5月購入價為352萬元，持貨21年帳面獲利818萬元，期間帳面大幅升值2.3倍。

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撤辣政策奏效了。。

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咁冇信心。