轉 載 梁振英警告：將出招壓樓市

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轉 載 : 星島日報報道
梁振英警告：將出招壓樓市 (綜合報道)(星島日報報道)最近樓巿有升溫迹象，太古城日前錄得單日十三宗成交，部分屋苑樓價更衝破九七年高位，並且先後創出新高成交價。行政長官梁振英昨日指出，留意到有關樓巿升溫的報道，強調政府會採取措施，壓抑任何可能出現的投機活動，還會防止物業巿場過度信貸。據悉，港府壓抑樓巿飆升的招數，包括要求銀行提高第二套房的按揭成數。
　　擬增第二套房按揭成數
　　梁振英昨天出席公開活動時，主動提到樓巿問題。他說，最近注意到有報道和評論說香港樓市有升溫迹象，他指特區政府除了一些中、長期措施之外，在短期來說，政府會增加土地供應，又會採取措施來壓抑任何可能出現的一些投機活動，並會防止物業市場的過度信貸。他表示，政府會增加市場的透明度，希望在短期方面都會多管齊下，確保樓市可以健康平穩發展。
　　據了解，財政司司長曾俊華已準備一系列措施，應付樓巿飆升，其中包括要求銀行提高第二套房的按揭成數，以壓抑炒風，減少銀行的風險。最近出現多宗破紀錄成交，已令業界擔心樓巿過熱，故此業界也支持政府在必要時果斷出招，維持樓市健康發展。
　　業界支持政府果斷出招
　　中原亞太區董事總經理陳永傑表示，近期樓市價量齊升，但當中的成交量與九七高位相比仍有一段距離，惟各區指標屋苑接連有新高成交價湧現，反映市場可能已出現過熱情況，一旦問題繼續惡化，他支持政府適時出招為樓市降溫，建議政府應當觀察市場多一段時間才作出決定。
　　美聯董事楊永健表示，對太古城於單日內錄得十三宗成交感到嘩然，屬近年所罕見情況，之後一日再錄四宗，兩日間共有十七宗成交，部分成交造價更創同類新高。當中，投資者與用家比例約為二八之比，雖然用家仍佔當中大多數，但投資者數量較上一季度明顯增加，相信是環球股市波動，磚頭成為資金避險的可靠工具，加上近月本港住宅物業租金持續上升，租金回報提高吸引長綫投資者入場。

　　經濟學者關焯照警告，本港樓價正處於不合理情況，按家庭入息中位數計算，港島區住宅物業樓價大概等於家庭十五年收入；九七年高峰時期，也僅等於當年十二年家庭收入，反映當前樓市泡沫正在不斷長大。他建議，政府應採取更直接的行政措施向樓市施壓，並為泡沫爆破作防範工作：短期內可收緊銀行按揭成數，以增 today2046
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呀 英  ...狼來了........
日日 齋UP..........

肥叔叔

得閒就要廢0翁下刁民鍾意聽既野,  咁就係凸手

entry1

日日講野版本都唔同, 諗清楚先講啦, 唔該!!

其實近排既升勢, 佢要負7成責任啦

454

肥叔叔 發表於 2012-8-16 15:43

                               
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得閒就要廢0翁下刁民鍾意聽既野,  咁就係凸手

>>>>咁就係凸手.......

系彈弓手 ..........  

454

entry1 發表於 2012-8-16 18:41

                               
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日日講野版本都唔同, 諗清楚先講啦, 唔該!!

其實近排既升勢, 佢要負7成責任啦 ...

....  禾吾知佢 做宊手 ..... 系咪 日日 忙到爆
定他他 條條....又一日 ( 曾忍權 就好 HEA下, 乜春好似 5 理 )

唯有 放長雙 eye see......

禾覚得 一係 係 TV 媒體 講清楚 ....
D 報紙佬 有時 信5遇...... 仲系仇家....

hshk

出到招先講啦，等到換特首，分分鐘都仲係林近點做好

ctedjack

回復 454 #1 的帖子

我地個梁特首, 成日都係到表演口材, 佢估用把口就可解決積習極深既社會矛盾嗎
香港人睇得多, 都知佢想點, 又想贏民心, 又唔想得罪地產商們, 口號治港行嗎

yk8686

放完兩日假再認真睇下CY UP乜,

再收緊2套房按揭, 咁邊個業主肯放樓? 連換都唔制啦,

而家收租繼續收, 想換樓/賣出之後, 要抬一大舊錢先買得返, 有無人咁蠢,

市場無盤, 又再黎價升量跌, 死既又係地產AGENT,

咁樣反而益左D強國人, 下下夫披, 仲少左對手(本地人)爭,

所以話佢係地下黨員真係唔奇

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-17 11:43

                               
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次卵次刀搵我地做炮灰架啦 ....

炮灰都好啦, 一陣拎左去拍中出100連發

wahyan

梁班子會有原則,不會影響樓價下跌的方案才推出,萬一下跌就大件事

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-17 12:10

                               
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仲要中出 .... 冇淫性架 ....

就係有淫性先中出哈

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-17 15:02

                               
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太好淫 .....

緊係.....當然係好淫啦

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-17 15:20

                               
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睇得出睇得出 ....

跟你學野姐.....陰敬....陰敬

呀吓

yk8686 發表於 2012-8-17 10:30

                               
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放完兩日假再認真睇下CY UP乜,

再收緊2套房按揭, 咁邊個業主肯放樓? 連換都唔制啦,

咁租金越升越9佢會唔會又話要打壓租樓市場？

iloveitmac

煩惱 發表於 2012-8-16 15:33

                               
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5 該代我同佢單聲 .... 叫佢早卵 d 返屋企訓 ... 咪 9 咁卵多野 ...

頂佢個肺

iloveitmac

煩惱 發表於 2012-8-18 11:05

                               
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你 d 貨走晒未 ...

not yet

entry1

呀吓 發表於 2012-8-18 09:19

                               
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咁租金越升越9佢會唔會又話要打壓租樓市場？

咁不如叫佢先打食物價錢先啦，街巿買嘢日日貴，起巿加價10%咁加。

entry1

煩惱 發表於 2012-8-18 11:27

                               
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收緊租呀 ....

加物業稅咪加租囉。。。

entry1

煩惱 發表於 2012-8-18 12:10

                               
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咁你話 5 整租金免稅額點頂 ....

有免稅額咪有再加胸姦囉

entry1

煩惱 發表於 2012-8-20 11:15

                               
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有冇咁毛良呀 .... 比人抖吓氣刀得呱 ....

你問下香港有樓出租既業主肯唔肯

就算開頭無加, 當見到隔離租貴左, 咁下次自己咪又加返